Вчера у нас в Краснодаре прошел дождик. Ну как дождик - месячная норма осадков за 3 часа. Погиб 1 человек - убило пацана током в самом центре города возле ТЦ, принадлежащего, по-слухам, бывшему губернатору, нынешнему министру сх - Ткачеву.

Везде очень много удивления, возмущения. Вполне справедливого. Однако, расскажу, что нам предстоит еще.
1. Сейсмоопасность. Есть такой город - Стамбул. Вот он стоит примерно на стыке двух континентальных плит, которые движутся относительно друг друга. Движение создает напряжение в узловых точках, которое сбрасывается землетрясениями. Примерно каждые 5-10 лет должно происходить землетрясение, силой 4-5 баллов по Рихтеру, чтобы снимать это напряжение. Однако, землетрясений не было уже порядка 70 лет. По всем прогнозам, землетрясение, которое может произойти в любой момент, должно быть силой от 7 до 8,5 баллов по Рихтеру. Краснодарский край, в этом случае, тряхнет с силой 6-7 баллов. В начале 00-х эта опасность была признана официально и все новые дома вменили строить с учетом того, что мы находимся в "красной" по сейсмоопасности зоне. Всем было глубоко похуй, руководство решило, что не нужно пугать людей и удорожать строительство жилья, поэтому, в лучшем случае 10% от строящегося жилья, смогут выдержать землетрясение. Такие районы, как старый Комсомольский, Гидрострой, вообще сложатся полностью, так как строились они с учетом сноса в 80-х года и как держатся эти дома - совершенно непонятно. [next]

2. Краснодарское водохранилище, оно же Кубанское море. Плотина должна была проходить капитальный ремонт в 90-х. Однако, до сих пор, кидают только латки. Если бы вы видели эти 2-метровые промоины в бетоне плотины, куда спокойно влезет запорожец. вы бы не стали покупать жилье, близкое к реке Кубань, через которую пройдет волна в случае аварийного сброса. Понятно, что основная волна нацелена на Адыгею, но, опять же, КМР и Гидрострою достанется ппц как. Впрочем, как и Юбилейному.

3. Подземная река Кара-Сун. Была в городе Екатеринодар такая речка - рассадник болячек и местная клоака. Большевики ее засыпали, загнав под землю и оставив цепь озер - Карасунов. Но речка то никуда не делась. В самом центре города несколько раз проваливались автомобили. На Театральной площади провалился Камаз, до этого Икарус. просто вода размывала огромные ямы, в которые потом вместе с асфальтом и валились машинки. Подземное русло идет ровно по улице им. Буденного со смещением в сторону стадиона "Кубань". Соответственно, грунты плывут, очень не советую жить в многоэтажках в радиусе +- 500 метров от этого русла. Хотя сейчас в этой опасной зоне строится куча многоэтажек, "ылитного" типа, вроде как самый центр. . .

4. Вообще, плавающие грунты - основная проблема строительства в Краснодаре. Именно поэтому, при реальном населении порядка 1,2-1,3 млн, Москва пиздит администрацию, чтобы при очередной переписи не перевалили за 1 млн. Так как нужно будет строить метро, а оно возможно только легко типа (наземное). Соответственно, представляете, проблемы города, в котором живет порядка в 1,5 раза больше людей, чем официально по переписи.

5. Краснодар - банкрот. Да, при горячо любимом губернаторе Ткачеве, в городе возвращали в местный бюджет только 6% от собранных налогов и сборов. У нас же была Олимпиада, Крымск, горячо любимая вотчина губернатора - Выселковский район. Сейчас деньги сосет Крым. Соответственно, город выплывает только на кредитах, которых набрано уже гораздо больше годового бюджета. И все больше денег уходит на обслуживание % по долгам, а не на развитие инфраструктуры. Огромное за это спасибо краевой администрации (чтоб вы сдохли) и Кремлю (чтобы вы тоже сдохли). В конце прошлого года только срочный кредит позволил выплатить зарплаты бюджетникам. А банки уже не хотят давать денег взаймы, так что, все печально.

6. Самый забавный наш район - Музыкальной, он же район улицы Московской. Тот, в котором очень любят покупать жилье молодые семьи и понаехи. Я в этом районе живу уже 25 лет. Только через Российскую, ближе к 1 Мая. Вот ровно там, где была Московская, я ловил рыбку в канале, так как там был осушающий канал для всех окрестных садов. Ну и то, что Московская находится в низине, которая на 2-3 метра ниже окрестностей, тоже не секрет. Когда на Московской начали строить многоквартирки, у местных чуть глаза не выпали - типа, что за дятел там дом строит и какие долбоебы в нем квартиру купят. Оказалось, что долбоебов в городе хватает. Ни на один дом администрация не давала разрешения - все строили через суд. То есть, по-проекту 2-3 этажа, потом через суд 5. И ни один долбоеб не подумал, что по этому проекту и коммуникации и несущие стены не рассчитаны на 5 этажей. Так кто виноват то?
Кум работает в службе заказчика, технадзор. В позапрошлом году делали проверку фундаментов домов на этом музыкальном районе. в 3-летних домах в фундаментах трещины 10 см - нормальное явление. Грунты плывут. Дали предписание всем ТСЖ укреплять фундаменты, рыть осушительные ямы. Ни один ТСЖ не выполнил. Примерно через 3-5 лет дома начнут складываться в буквальном смысле этого слова. И вот тогда начнется полный пиздец.

Ну а так, как говорится- велкам на Кубань! :)

З. Ы. простите за абзацы, отступы пробелами не помогли (((.

Подробнее читайте на yaplakal.com ...

282 +