2020-7-20 08:12 |
Я из тех, кто совершенно не против жить в арендованной квартире. Но наша «система» аренды выглядит жалкой, поэтому всё же придётся лезть в ипотеку. Опустим подробности про «бюрократию», которой просто нет, перейдём к самому вкусному.
Я люблю квартиры без мебели и могу выбрать даже квартиру без особого ремонта, потому что мне нравится быть как дома, а для этого нужно покрасить стены и спать на удобной кровати, а не на хозяйском «куплен новый диван», от которого на самом деле 100% будет болеть спина. Понимаю, что «наши» обожают всё новое и этот типа «евро», так что, наверное, и правда проще сдать квартиру, если купить в неё какую-то ерунду, а не хорошую стиральную машину и большой холодильник, но…
Да, вариантов «сделай сам» становится всё меньше, люди решили для себя, что нужно обязательно сделать ремонт, чтобы быстро сдать квартиру, хотя средняя стоимость при этом не меняется, не поверите. Что есть ремонт? Естественно, это самая дешевая мебель и отделка. Но чистенько. Нужен ли он на самом деле? Только там, где пользуются водой.
Обои — это что-то неописуемое! Они либо неприятного оттенка, либо текстуры. Я знаю, что есть обои, о которые можно содрать кожу. И вы трясётесь за эти обои. Почему бы не выбрать краску, блин? Коррекция участков доступна в любой момент, никто не испортит, можно легко поменять цвет стен.
Мебель — это отдельная тема. Самая дешёвая мебель из Икеи. Небольшой шкаф и диванчик, стол, тумба. Окей, отличный набор, но вы ведь хотите сдать жильё семейной паре, именно женатым. У семейной пары налажен быт и есть вещи, даже техника. Где их хранить? Такая комплектация не подразумевает долгого пребывания, человек не может вечно чувствовать себя как в отеле с чемоданом размера S, при этом оплачивая полноценную квартиру, переданную во временное пользование и имея на руках годовой договор аренды.
Я понимаю, что люди любят «всё новое» вне зависимости от стоимости этого самого нового, понимаю, что кто-то ведётся на современные полые двери, шкафчик из знаменитого магазина и пластиковые окна. Но, блин, если вы хотите получать доход постоянно и не париться по поводу смены жильцов, то не надо делать из квартиры комнату в гостинице! Я знаю людей, которые арендуют жильё и 7, и 10, и 15 лет. Да, они регулярно платят, берегут квартиру и обе стороны сделки довольны. Но такая квартира совсем не похожа на вышеописанное.
Конечно, у кого-то сейчас пятый год живёт парень или девушка, которых полностью устраивает маленькая квартира, в которой ничего не изменить, но это скорее исключение. Такая бедненькая, но чистенькая на современный лад — это постоянная смена жильцов с очень разным подходом к чужому имуществу. Моя знакомая сдаёт квартиру всего шесть лет, и за эти шесть лет квартирой пользовались уже четыре арендатора. Это достаточное количество жильцов за такой короткий срок. Причём, знакомая как арендодатель всем очень нравится, но людям просто тесно в её квартире, и они чётко ощущают себя в гостях.
Присмотритесь к своей собственности. Может, вам повезло, и именно у вас ухоженные деревянные двери, которые просто нужно помыть, нормальный пол, которому просто нужно придать приятный оттенок и ровные стены, которым не нужны модные обои. Я видела столько вариантов с добротными кухонными гарнитурами из 70-х в отличном состоянии, которыми явно не пользовались до сдачи квартиры, с круглыми столами, с полами, которые нужно просто покрыть лаком, с деревянными не советскими окнами, у которых отличные механизмы…
Мне жаль, что люди готовы всё это сломать, чтобы заменить на какую-то дешёвую ерунду, потому что «все так живут».
Выплакалась.
.Подробнее читайте на zadolba.li ...