2017-6-7 18:26 |
18+ потому что ебались жили с этим несколько лет, а кто то и второе десятилетиенавеяно этой темой Оговоримся сразу, писать будем о малом бизнесе (или микро предприятии) в двух регионах - Юга (частный сектор) и дорогой Ленинград (старый фонд, хостелы и т.
д. )
Начнем с Югов (сезон май — октябрь) и земли у моря.
1. Земля у моря чаще всего встречается двух типов под рекреацию (дачное строительство) возведение эллингов (гаражей для лодок) и т. д. и ИЖС. Под гостиницу (в современном понимании судов и органов власти) ни тот, ни другой тип не подходит, т. к. администрация района и другие органы власти всегда имеет возможность Вас выебать и высушить прилюдно выпороть за не целевое использование земельного участка, земля должна быть примерно следующая (брал наобум из публичной кадастровой карты)
Категория земель:Земли населённых пунктов
Кадастровая стоимость:84 701 195,63 руб.
Уточненная площадь:15 683 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов
по документу: Для эксплуатации зданий и сооружений базы отдыха «Литерболец».
Таким образом, бизнес по сдаче номеров (комнат с с/у) в большом домике у моря на вышеуказанных землях (ИЖС и т. д. ) априори не законен. .
Подробнее читайте на yaplakal.com ...
