2017-5-17 15:49 |
Товарищи, ну надоело уже. Мой личный пример. Сам из деревни, после студенчества подался в Мск, прожил там до 27 лет. Надоело, решил кардинально сменить обстановку. в 2009 уехал в СПб, тем более тут были друзья и знакомые.
Какое то время жил в съемном жилье, а потом посидев за кружечкой пенного, посчитав все - понял, что чем дольше я так снимаю и не трачу на свое, тем меньше шансов иметь хотя бы к 40 свою квартиру. У меня вышел самый простой вариант. Питер, город коммуналок, они главным образом в центре. Средний ценник аренды, почти не меняется годами. Примерно от 8 до 12тр в месяц. Прикинув по калькулятору, я понял, что КУПИТЬ себе комнату практически так же по цене, что снимать. Посмотрел рынок, средняя цена комнаты в районе 1млн. руб. минимальный взнос, 15%, т. е. 150тр. Все, на этом и остановился.
Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр. Да, начал откладывать побольше, начал экономить, но я один, помощи не просил, хоть и родители как-то пытались помочь. и вот спустя 4 месяца, я пошел в один зеленый банк, подал все документы и буквально чз 2 дня мне позвонили и сказали, что одобряют мне 1млн кредита. После чего мне дали 180 дней на поиск объекта недвижимости. Наняв агента, начал ездить на просмотры, т. к. попал на конец летнего период, предложений было мало, показов было еще меньше, но в итоге я нашел то что искал, комната на петроградке, 5 мин. от метро, ценой в 1млн. руб. Собрали все документы, подали в банк, получили одобрение и все. Документы пошли на регистрацию и в ноябре 2011 я стал обладателем недвижимости. Кредит мой составил 850тр. с ежемесячным платежем 13тр.
Согласен, это НЕ квартира, согласен что за нее еще 10 лет платить надо было. НО у меня был свой угол, который при всем желании трудно потерять, т. к. платеж можно гасить даже ходя банки и бутылки собирая по помойкам. Но на этом история не заканчивается. Спустя 5 лет, погасив уже хорошую часть кредита, я встретил свою умницу жену. Которая двигалась в том же направлении как и я, у нее были свои накопления, которые мы соединили, на ее накопления, мы погасили остаток моего кредита, выставили на продажу мою комнату и получили с нее 1,3млн. р. Да, за 5 лет, моя комната подорожала и это хорошо. К этим деньгам, мы еще не много добавили, у нас получилось чуть больше 1,5млн. р.
Теперь мы были вдвоем и нам было проще. Я снова пошел в зеленый банк, где месяц назад погасил ипотеку и снова подал документы на кредит. Банк меньше суток рассматривал заявку и предложил мне аж 2,5млн. Тут же начались поиски оптимального варианты. Он был найден, купили 2комн. кв. в калининском районе, за 3,1млн. р. т. е. наш взнос был ровно 50%. , а ежемесячный платеж 22т. р. Вот так чз 5 лет, с помощью жены, у нас появилась общая двушка. Если бы не было жены, то мне понадобилось +2-3 года, чтобы сделать тоже самое. А теперь вопрос ко всем этим ноющим людям, кто покупает себе ойфон на последние бабки или летит в шри-ланки отдохнуть - что я делают не так, и почему я с нуля, за не большой промежуток времени, обзавелся своей квартирой?
Может получилось сумбурно, где-то с потерями связи, но это моя личная история, я сам это все получил.
Всем добра. .
Подробнее читайте на yaplakal.com ...
