Присоединюсь к задолбавшемуся, но чуть в другой сфере. Пришлось мне как-то заниматься сдачей в аренду жилья (комнаты и квартиры). Сказать, что задолбали те, кто не читает текст объявления — это ничего не сказать.

Всегда максимально описываю требования к потенциальным жильцам, но это не помогает.

В объявлении написано, что квартира сдаётся для одного человека или для семейной пары. Первый звонок — хотят заселиться две студентки (читай — общага). Лесом. Второй звонок — пара с двумя взрослыми детьми. Что будет с однушкой после 4-х человек сложно представить. Туда же.

В объявлении написано — без животных и детей. Не потому что я их не люблю. Люблю. Но не чужих на своей жилплощади. Звонки с уговорами: «А мой Пусечка/Васечка такой хороший». Да ради бога, я не спорю. Только пусть он будет хорошим где-нибудь в другом месте. Полно объявлений, где нет таких ограничений, какие ставлю я. Обращайтесь туда и не морочьте голову.

В объявлении написано, что сдается долгосрочно — звонки от желающих заехать на месяц-два, попадаются и те, кто хочет посуточную аренду.

При сдаче комнаты (в квартире мамы) пишу, что нужен 1 (один) взрослый человек, работающий по стандартному офисному графику. Кто звонит? Правильно, опять студенты, причем и такие кто хочет жить вдвоём, а то и втроём. Продавцы рынков, работающие посменно. Водители трамваев — депо рядом, люди в поиске работы, люди работающие вахтами — сутки через трое.

Кстати, причина такого требования в том, что мама просто хочет с помощью понимания графика работы скорректировать свой личный график пользования местами общего пользования. Чтобы не мешать человеку, который собирается на работу или пришёл с работы, и чтобы в своей собственной квартире не чувствовать себя не дома хотя бы в дневное время.

При сдаче комнаты указано, что в квартире живёт кот, который, кстати, приучен не заходить в чужую комнату. Через месяц после заселения одна фифа начала качать права, что у неё даже на зубной щетке кошачья шерсть. Как и куда надо швырять свою щетку, чтоб на ней была шерсть, при том, что в ванную кот не заходит, я так и не поняла. Как и не поняла, зачем было соглашаться на квартиру с котом, если тебя так раздражает шерсть.

Поймите, я сдаю СВОЮ квартиру. И если я захочу чтобы там жили зелёные человечки с красными волосами — я имею право этого хотеть. Если вы не попадаете под это описание, я вас не возьму. Даже если это объявление будет висеть годами безрезультатно.

Все мои требования были составлены на основании опыта общения с разными арендаторами. А конкретнее, на основании степени загаженности квартиры, которую приходилось после этих арендаторов вычищать. Поэтому я стараюсь снизить риски уже на этапе отбора жильцов. И поверьте, идеальные жильцы существуют. Просто на их поиск приходится тратить чуть больше времени.

Ну и бонусом — лайфхак для тех, кто в тексте выше узнал себя. Если вы рассчитываете на то, что, не попадая под описание требований арендодателя вас всё равно возьмут — пролистывайте те объявления, в которых слишком много букв, не тратьте ни своё время, ни время человека, их написавшего. Поверьте, не просто так они написаны, и скорее всего не ваш это вариант. Звоните по объявлениям без описания. Там вам повезёт с гораздо большей степенью вероятности.

Подробнее читайте на zadolba.li ...

90 +